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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110,0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES

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680 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 659 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110,0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES
Description Réf: 399

Lyon 6ème - Appartement de 110 m² situé au 5ème étage sur 6, d'un immeuble de standing des années 60, avec ascenseur et gardien, donnant sur une rue calme du triangle d'Or proche du Parc de la Tête d'Or.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un séjour s'ouvrant sur un grand balcon, une cuisine spacieuse agrémentée d'une petite terrasse couverte, trois chambres dont l'une donnant sur le balcon, une salle de bain, un cagibi et un wc indépendant.
L'appartement est pourvu de nombreux placards. Il est traversant et sans vis à vis à l'ouest. sa double exposition Est/Ouest lui permet de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée. le séjour et l'une des chambres sont climatisés. Une cave complète avantageusement ce bien.
Copropriété de 38 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3 000 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et le gardien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble pour 41 000 €.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 3,2 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
Les performances énergétiques
  • 187
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 187 [rang D]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours