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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES
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Century 21 Immobilier Tête d'Or vous propose en exclusivité et au calme, ce joli T4 d'environ 76 m² situé au 5ème et dernier étage offrant une jolie vue dégagée.

Son séjour lumineux d'environ 20 m² sans vis-à-vis direct, ses 2 chambres séparées par une cuisine semi-ouverte et aménagée, sa troisième pièce pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre sauront vous apporter une véritable douceur de vivre au quotidien.
1 salle de bain et 1 WC indépendant.

Vous apprécierez les deux balcons filants : l'un dessert la 1ère chambre et la cuisine, et l'autre le salon et la 3ème chambre.
Pour compléter ce bien : une cave et une place de parking.
Possibilité d'acquérir un garage extérieur en sus pour 15 000 €.

De plus, les transports en commun sont au pied de l'immeuble, la ligne de bus C20 vous reliera à Bellecour en 20min, et quelques minutes à pied suffisent pour accéder aux commerces !

Pour une visite privée, contactez notre agence Century 21 Immobilier Tête d'Or au 04 81 13 19 55.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

Les Plus

  • box ferme
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1073 €
  • Charges de copropriété : 2400 €

Les performances énergétiques

  • 197
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

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