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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - MARCILLY D AZERGUES - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - MARCILLY D AZERGUES - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 91 Faire estimer mon bien

Century 21 Immobilier Tête d'Or vous propose en exclusivité et au calme, dans le joli village de Marcilly d'Azergues, situé à 25mn de Lyon, une maison ancienne des années 30 de 101 m² au fort potentiel sur une très belle superficie de terrain de 3400 m².

Cette maison est répartie sur 2 niveaux de 50 m² chacun nécessitant des travaux d'aménagement.
Elle se compose d'une cuisine de 15,8 m², de 2 salles d'eau entièrement rénovées avec 2 wc (dont 1 indépendant), de 2 chambres de 13,6 m² et 13,4 m², avec la possibilité d'en créer une 3ème ou pourquoi pas de créer un studio indépendant ou un atelier.
Pour compléter ce bien, un joli terrain arboré de 3400 m², une terrasse de 45 m² et un accès à la propriété pour se garer.

De plus, quelques minutes à pied suffisent pour accéder à la gare de Chazay-Marcilly permettant de relier la gare Part-Dieu en seulement 20 mn !

De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité !

Century 21 Immobilier Tête D'Or
04 81 13 19 55

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 3400 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (16,7 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • Terrain arboré (3400 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz

Les Plus

  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 458 €

Les performances énergétiques

  • 376
  • 88

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 376 [rang F]

Valeur GES : 88 [rang G]

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